吉安房屋抵押贷款|房产抵押银行贷款

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住房抵押是只贷钱人将个人名下的住房作为抵押，分期偿还本息的贷钱形式。住房的使用权仍由产权所有者使用，如贷钱人违约，则

银行有权依法处分抵押住房，并在处分抵押住房所得价款中优先赔偿权，但也有住房抵押拒贷的可能。

房屋抵押贷款,企业自建房抵押贷款,抵押住房购买合同资金周转借钱,抵押房屋机构贷款不押房,公积金借款等抵押贷钱拒贷原因：

1、个人征信不良；

2、贷钱用途不明确；

3、负债高；

4、抵押住房不达标。

不是所有的住房都能办住房抵押贷钱的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途住房，未结清贷钱的住房，没有房产证的小产权住房，未满5年的经济适用住房，房龄太久、面积过小的二手住房，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的住房，权属有争议的住房，拆迁范围内的住房等均不能用来抵押贷钱。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请住房抵押贷钱之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高住房抵押贷钱的通过率。

房屋抵押贷款,企业自建房抵押贷款,抵押住房购买合同资金周转借钱,抵押房屋机构贷款不押房,公积金借款等抵押贷钱申请条件：

1，吉安住房性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价住房、经济适用住房（对经济适用住房要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内

2，吉安抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

3，抵押人征信近一年内不得3连累6

4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）

5，实际用款用途明确，有承诺书

房产抵押借钱具有哪些优势

借款公司房屋抵押借款,公司购房合同抵押借钱,抵押分期房生意借款,房本抵押借钱不押房,公积金信用借钱等房产抵押借钱：

房产抵押借钱，是指借钱人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其房产产权证向吉安峡江银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将抵押的房产出售，以抵消欠款。

房产抵押借钱的优势：

（一）额度高：

相比较于信用借钱，吉安峡江房产抵押借钱的额度明显比较高。一般来说，房产抵押借钱的额度高低，主要取决于抵押房产自身的价值，最高可贷房产评估价值的9成左右。

（二）利息较低：

房产抵押借钱因其提供了吉安峡江房产作为抵押物，吉安峡江借钱机构所需承担风险降低了一些，相应的借钱利息也会较低一些。

（三）期限长：

以银行吉安峡江的房产抵押借钱为例，借钱期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年，相比较于车辆抵押借钱和信用借钱，房产抵押借钱的期限可贷更长一些。

（四）还款方式多：

一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式，吉安峡江借钱人可选择的面更广一些。

（五）对借钱人要求低：

在吉安峡江房产可以作抵押借钱的前提下，借钱机构对于借钱人的要求会比信用借钱的低一些。

（六）成功率高：

房产抵押借钱有抵押物，只要个人信用没大问题，吉安峡江房产也符合条件，一般都能获得借钱。

（七）使用他人房产也能贷：

房产抵押借钱不仅可以使用借钱人本人名下吉安峡江的房产作抵押借钱，用他人名下的房产也是可以的作抵押借钱的，前提是第三人愿意为其借钱提供保证并承担连带责任。

（八）循环借钱：

吉安峡江房产抵押借钱可一次抵押，循环使用，随借随还，更方便快捷。只需申办一次房产抵押手续，借钱人即可在授信额度内循环借钱，随借随还。

（九）借钱方式多

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如果你遇到困难了，一定要让自己看起来很好，甚至是变得更活泼更好。只有更好，才是武器。房屋抵押贷钱在你生活中遇到困难，需要资金的时候，帮你快速解决资金问题，让你越来越好。

吉安峡江房屋抵押贷钱,房产抵押机构借钱,个人房屋抵押贷款,自建房抵押商务活动借钱,房产抵押贷款不押房,典当贵重礼品贷款等需要准备哪些资料？

1、房产证。房屋抵押银行贷钱中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。这是第一项。

2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。

3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

5、收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷钱的贷钱成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。

6、如吉安房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

7、如房屋内还有银行贷钱,请提供原贷钱合同及最后一期的银行对帐单。

8、为提高房屋抵押贷钱通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

9、如果是吉安企业贷钱的，就需要提供：吉安营业执照正本及副本，组织机构代码证书正本，税务登记证，基本户开户许可证，贷钱卡，公司章程，法人身份证及公司其他股东身份证，企业银行对帐单，上年度财务报表，近三个月财务报表，董事会决议，公司情况介绍及房屋抵押贷钱用途说明。